Réussir un projet n’est
pas le fruit du hasard,
c’est notre métier
Nos compétences
Et uniquement dans la transaction de fonds de commerce qui est notre seul métier : pas d’immobilier, de location, de promotion… de téléphonie ou d’alarme !!!
Notre Cabinet ne date pas d’hier (contrairement à la plupart des Cabinets présents sur Internet), mais de 1995 : cette longévité nous confère un savoir-faire reconnu dans la région.
Aujourd’hui, pour être visible sur Internet, il faut avoir un maximum de commerces à la vente et tant pis pour la qualité, seule la quantité compte ! Au Cabinet SEMENE, nous refusons d’entrer dans ce jeu : notre site n’est certainement pas le plus visible, car il présente beaucoup moins d’affaires que certains concurrents, mais en revanche, les affaires que vous y trouverez ont été triées en amont et correspondent à nos critères de qualité et de fiabilité.
optimisée fiscalement et juridiquement
Chaque transaction est un cas particulier, car chaque acheteur est différent. Chaque dossier doit faire l’objet d’une étude approfondie et personnalisée que très peu de Cabinets sont capables ou disposés à vous fournir : nous ne sommes pas des agents immobiliers ordinaires, nous proposons un service véritablement sur mesure à chaque client qui nous fait confiance. Nous ne pouvons trouver ensemble l’affaire qui vous correspond que si préalablement, nous avons répondu aux bonnes questions.
votre installation optimisée fiscalement
et juridiquement
Rappel d’échéances (renouvellement du bail, fiscalité des plus-values lors de la revente), estimation de votre affaire au fil des années, étude de rentabilité.
Nous travaillons sur cinq départements : Hérault, Gard, Vaucluse, Aude et l’Ouest des Bouches-du-Rhône ; cette proximité nous permet de connaître toutes les affaires et de sélectionner les meilleures afin de pouvoir vous présenter des produits fiables à des prix cohérents et ainsi de vous éviter de perdre du temps à visiter des affaires qui n’en valent pas la peine.
Prospection des affaires, évaluation, visites, négociation, recherche de financements, obtention des agréments, étude du montage juridique, redaction des actes : nous sommes le seul Cabinet d’Affaires dans la région à proposer une palette de services aussi fournie : ce sont nos clients qui le disent après avoir été installés, vous pouvez les contacter pour confirmation, vous trouverez leurs coordonnées dans la rubrique « nos dernières ventes ». Au Cabinet SEMENE, nous vous prenons entièrement en charge de la première rencontre au jour de la signature de l’acte d’achat et nous nous occupons pour vous de toutes les démarches nécessaires.
connaît et maîtrise tous les paramètres
d’une transaction de fonds de commerce
L’acquisition d’un fonds de commerce est beaucoup plus compliquée que l’achat d’une maison : vous achetez un outil de travail qui vous fournira un revenu qui vous permettra de vivre plus ou moins bien et sereinement. Il s’agit d’un acte grave et complexe qui nécessite le recours à un véritable professionnel et non à un simple « vendeur de listes de commerces» qui va vous présenter tout son fichier en espérant que vous retiendrez une affaire dans son fichier.